-소사역 더블역세권, 부천 첫 롯데캐슬 브랜드 프리미엄 '주효'
-지하 3층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~132㎡, 총 983세대
-마곡·여의도·광화문·강남 등 주요 업무지구 접근성 뛰어나
-GTX-B(예정), 대장홍대선(예정) 등 주변 개발호재 풍부
-12월 15일(금) 당첨자발표, 26일(화)~29일(금) 4일간 계약

롯데건설이 분양하는 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'이 1순위 최고 경쟁률 10.64대 1을 기록했다. 전용면적 59㎡와 84㎡A 타입은 1순위 마감에 성공했다.

지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역 더블역세권 부천에서 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트라는 점, 롯데캐슬만의 특화설계와 주변 시세 대비 합리적인 분양가 등이 수요자들의 관심을 끌었던 것으로 해석된다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 8일(금) 진행된 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 1순위 청약결과 총 693세대 모집(특별공급 제외)에 3,020건이 접수돼 1순위 평균 청약경쟁률 4.36대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 59㎡로 10.64대 1이다.

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 분양 관계자는 "우수한 입지와 교통여건, 부천 첫 롯데캐슬의 차별화된 설계 등으로 많은 수요자분들께서 관심을 가져주신 것 같다"며 "합리적인 분양가로 호평을 받은 만큼 계약에서도 좋은 결과를 기대하고 있다"고 말했다.

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'은 편리한 교통여건으로 분양 전부터 많은 주목을 받았다. 지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있을 뿐만 아니라 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역과 서울 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 또한 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도 등의 진입이 수월하다.

단지에서 서울 주요 업무지구까지 빠르게 출퇴근이 가능해 지속적인 수요 유입도 기대할 수 있다. 지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역에서 걸리는 시간은 마곡 20분대, 여의도 30분대, 광화문·강남 40분대 등이어서 서울 출퇴근 수요자들에게 인기가 높을 것으로 보인다.

편의시설 역시 풍부하다. 가톨릭대학교 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장, 하나로마트(소사점), 홈플러스(부천소사점), 이마트(부천점), CGV(부천역·역곡점), 롯데시네마(부천역점), 부천시립도서관(심곡·역곡), 부천종합운동장 등을 도보 또는 차량으로 이용 가능하다.

또, 소사-옥길-항동을 잇는 신(新)주거벨트라인이 소사역까지 이어지고 주변 개발호재들이 풍부해 미래가치가 높다는 점을 주목해볼 만하다. 현재 이 일대에는 항동지구(5,103세대), 옥길지구(1만3,800세대) 등을 비롯해, 범박동(5,464세대), 괴안동(2,813세대), 소사동(재개발 예정지 포함 1만3,990세대) 등 약 4만여 세대가 집중돼 있다.

소사역에서 한 정거장 거리인 7호선 부천종합운동장역에서는 GTX-B 노선이 계획(2030년 개통 목표)돼 있으며 소사역과 두 정거장 거리인 서해선 원종역에는 대장홍대선(대장-홍대 민자철도)이 2031년 개통을 계획하고 있다.

한편, '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'은 경기도 부천시 소사본동에 위치한다. 지하 3층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~132㎡, 총 983세대로 구성된다.

견본주택은 경기도 부천시 상동에 위치하며 당첨자 발표는 12월 15일(금), 계약은 26일(화)부터 29일(금)까지 4일간 진행될 예정이다. 입주는 2027년 8월로 계획돼 있다.

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