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안양자이 헤리티온 모델하우스 분양가

재개발 대단지가 만든 새로운 생활선

상록지구 재개발의 중심 축, 안양자이 헤리티온은 총 1,716세대의 스케일로 생활의 기준을 다시 세웁니다. 지하 5층부터 지상 29층, 17개 동으로 구성되고 639세대가 일반분양 물량입니다. 남향 중심의 배치와 넓은 동간 거리, 중앙 광장과 수변·녹지 라인이 이어지는 조경은 ‘집 밖으로 한 걸음’이 주는 휴식을 일상화합니다.

타입 선택의 폭과 디테일

전용 49·59㎡는 신혼·1~2인 가구에 맞춘 실속 구조, 76·84㎡는 알파룸과 드레스룸, 팬트리로 가족형 수요의 수납과 동선을 동시에 해결합니다. 101㎡는 대형 거실과 분리형 드레스 공간, 대형 팬트리가 핵심입니다. 안양자이 헤리티온의 공통분모는 채광·환기를 우선한 판상형 중심의 설계와 수납의 체계화입니다. 계절과 시간대에 따라 빛이 흐르는 방식이 달라지는 집은 실제 체감 면적을 키워 줍니다.

커뮤니티의 밀도

피트니스와 실내 골프, 독서실과 키즈카페, 어린이집은 기본, 사우나·게스트하우스·스카이라운지는 주말을 단지 안에서 보낼 근거를 만들어 줍니다. 차량과 보행 동선 분리는 단지 안전의 기본, 주차는 세대당 약 1.3대 수준으로 설계되어 귀가 피크 시간대의 답답함을 줄입니다. 안양자이 헤리티온은 커뮤니티의 수만 늘린 것이 아니라 ‘쓸 수 있는 프로그램’을 중심에 둔 구성이 특징입니다.

명학역 도보 생활권이 주는 시간의 가치

명학역을 가깝게 두고 1호선 안양역 접근도 수월합니다. 광역철도망 확장 기대와 함께 서울·판교·강남축 접근성은 더 촘촘해질 가능성이 큽니다. 롯데백화점, 이마트, 안양종합운동장, 주요 병원과 관공서, 문화시설이 한 생활권에 있어 평일과 주말의 시간표가 단순해집니다. 수리산과 인근 공원은 단지 산책로와 연결되어 사계절 다른 풍경을 집 앞에서 누리게 합니다. 안양자이 헤리티온이 강조하는 ‘가까움’은 곧 삶의 여백입니다.

학군과 학습 인프라

명학초·안양중·안양고 등 안정적인 학교군과 평촌 학원가 접근성이 결합되어 있습니다. 도서관과 체육시설이 가까워 학습과 활동의 균형이 쉬워집니다. 통학 동선이 짧아지면 부모의 하루도 여유를 되찾습니다. 학부모 수요가 단지 선택의 절반을 좌우하는 요즘, 이 조합은 분명한 강점입니다.

현실적인 비용 점검 포인트

분양가를 기준으로 계약금, 중도금, 잔금 흐름을 먼저 그려 보시고, 중도금 대출 한도·금리·이자 납부 방식, 잔금 조달 경로를 구체화하세요. 취득세와 각종 수수료, 옵션·발코니 확장, 이사비, 입주 후 관리비까지 합산한 총투자액을 계산해야 실제 부담이 보입니다. 평형과 옵션, 커뮤니티 이용 계획에 따라 초기 비용과 유지비가 크게 달라질 수 있으니 모델하우스에서 항목별로 확인하는 과정을 권합니다.

장기 보유 관점의 프레임

신축 대단지의 희소성, 역세권 네트워크 개선 기대, 도심 리뉴얼에 따른 상업·문화 집적도 상승은 중장기 보유의 안정 장치입니다. 변동성이 큰 시기일수록 입지·상품·가격의 균형이 중요합니다. 안양자이 헤리티온은 재개발 프리미엄과 생활 완결성, 교육 안정성을 동시에 지닌 드문 조합으로 실거주와 보유 전략을 함께 설계하기에 적합합니다.

방문 전 체크리스트

희망 동·호수 3개 안, 오전·오후 일조와 계절별 그림자, 창호·층고·수납 실측, 커뮤니티 운영비 구조, 교육·교통 이슈의 실제 진행 단계를 확인해 보세요. 이 다섯 가지를 챙기면 선택의 정확도가 높아집니다. 마지막으로 실물 마감과 조망, 소음, 동선은 현장에서만 확인 가능합니다. 상단의 대표번호로 전화 주시고 모델하우스 방문을 예약하시면 전문상담사가 동·호수 추천부터 자금 플랜과 청약 전략까지 친절하게 안내해 드립니다.